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一、 項目基本情況： 1. 項目名稱：2025年金港園區消防設施、電氣防火維保項目 2. 項目編號：國藥中生武招字第（2025）033號 3. 項目背景：我公司金港園區7大樓、10大樓、11大樓、14大樓、17大樓、污水站、等6棟樓的火災自動報警系統、消防栓系統、消防噴灑系統，以及其他消防設備。維保面積7#物檢包裝車間建筑面積約11738.65㎡，10#冷庫建筑面積約13463.03㎡，11#高架常溫庫建筑面積約13385.7㎡，14#冷庫建筑面積約19594.38㎡，17#動力中心建筑面積約3788.86㎡，污水站建筑面積約197.88㎡。金港園區需維保總建筑面積約62169㎡。 4. 采購方式：談判采購（掛網） 5. 最高限價： 9.8 萬元，投標報價不得超過限價，否則按無效響應處理。 二、 供應商的資格要求： 1. 在中華人民共和國境內合法注冊的，具有獨立承擔民事責任的能力； 2. 投標人須具備建設行政主管部門頒發的消防設施維護類資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的消防服務能力。 3. 投標人擬派的項目負責人、維保人員應具有中級消防資格從業證書，對應的人員可在社會消防技術服務系統中查詢。 4. 近三年所施工的工程項目沒有發生重大人員傷亡事故，沒有被相關行政主管部門處罰記錄，并提供相關承諾書。 5. 明示本項目項目負責人及技術負責人，負責人均應為一級注冊消防工程師，并提供相應的社保證明。 6. 供應商未被“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執行人、稅收違法黑名單或重大稅收違法失信主體；沒有影響業務執行能力的執行處罰； 7. 需經過我公司供應商審核流程； 8. 所有投標方制作標書中必須加入反商業賄賂承諾書和合規承諾書，標書必須進行膠裝，否則視為無效標書。（反商業賄賂承諾書和合規承諾書在我公司官網首頁右下角信息公開版塊可下載）； 9. 與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一采購項目投標； 10. 本項目（不接受）聯合體參與談判。 三、 技術部分 1.負責對我公司內的消防自動報警系統、消防聯動系統、消防對講電話系統、水噴淋系統、消火栓系統等的維修保養。 2.按我公司提供的現場查勘時間，對我公司各大樓消防設備（如：消防電氣控制柜、防火門監控、消防水箱液位監控、消防主機、應急照明控制柜、消防水泵等）進行查勘，對相關設備信息、設備運行狀態進行梳理，投標時提供主要設備明細表。 3.根據我公司各大樓具體情況、現場查勘的設備信息及消防設施的規模，制定武漢公司年度《消防維修保養方案》，并嚴格按照此方案進行維修保養。 4.維保公司應在維保期內安排至少1名持有消防中級資格從業證書的人員到我公司駐點維保（食宿自理），按照《消防維修保養方案》對相關大樓的消防設施設備進行維修、保養，每半月安排至少2名專業技術人員按照《消防維修保養方案》對我公司相關維保樓宇內的消防自動報警系統進行一次點位測試（每棟大樓半年點位測試覆蓋率不得低于25%），檢測人員均要持有中級消防資格從業證書，每月出具消防設備定期檢查登記表，消防維修工單表，每季度末出具季度維保報告并簽字。 5.駐點維保人員嚴格按照《消防維修保養方案》對大樓內的消防設施設備進行維修、保養，我公司將安排人員不定期檢查，發現有故障未維修、有消防設備未保養的情況，按1條1分（1分100元）的扣分原則進行處罰，處罰的金額季度匯總在當季的維保服務費中扣除。 6.每半月按照《消防維修保養方案》計劃對所維保大樓消防自動報警系統點位進行檢測，對照我公司現有大樓消防點位進行復核，檢測完兩周內向我公司提交一份準確的點位編碼表，未按時提交的我公司有權立即終止合同。 7.隨時配合我公司對改造區域提供專業的技術支持。 8.負責我公司現有建筑內消防設施的正常運行，并確保消防設施功能符合規范要求。 9.根據對我公司現有消防系統的檢測結果積極組織相關人員進行配合維修及整改工作，并及時將整改方案、維修結果報我公司確認、備案。 10.對我公司消防系統設備的所有維修、保養、檢測及整改工作均應填寫符合我公司管理要求相應的維保、檢測及整改記錄，并將上述記錄報我公司確認、備案。 11.應按照相關技術要求及合同文件說明完成全部工作，達到我公司滿意和達到相關的國家標準和規范要求。 12.現場技術人員應嚴格遵守我公司各項規章制度及管理要求。 13．為我公司消防自控系統設備提供系統全面的維保、檢測工作，并于本合同簽訂一周內開始第一次維保工作。根據國家標準、規范，嚴格依照維保計劃進行工作，以保證設備正常運行。 14．維保期內，要求消防主機平時無故障顯示，如顯示故障時間超過48小時按一條一分（1分=100元）的扣分原則進行處罰，處罰的金額季度匯總在當季的維保服務費中扣除。（如遇消防系統自身故障等特殊情況確實無法按時維修的，需提交相關情況說明及延期維修方案交相關管理人員同意后延期維修）。 15．對我公司消防自控系統進行維保時，維保公司使用原廠家零配件，如因使用不合格零配件，給我公司造成的損失，由維保公司承擔有關責任和因此造成的一切經濟損失。 16．不應因維保工作的進行造成對環境的污染，及受到客戶投訴。 17．當發現或發生非保養責任事故時，及時書面通知我公司整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，維保公司有權以書面形式通知我公司停止使用該設備。 18．在對設備進行任何改動，變更使用功能、性能時，需經我公司同意后方可進行。 19．在合同生效后應根據我公司相關技術人員對系統的實際掌握情況及技術基礎制定出符合實際需要的培訓計劃。 20．負責我公司現有建筑內消防設施的正常運行，并確保消防設施功能符合規范要求，如相關消防設備發生故障，經相關管理人員同意后方可進行維修，每次維保對于損壞須更換的部件，價格在 200 元以下由維保公司免費進行維修更換，超出 200 元以上配件費用維修的，維保公司需提交維修方案及配件費用明細，由相關管理人員評估后，進行維修。超出200元以上的維修事項雙方協商解決，甲方有權安排其他維修單位進行維修。（投標時需提供200元以下維修配件清單表） 21．維保工作期末由甲乙雙方對維保工作進行全面檢查，維保公司并向我公司提交維保報告。維保期內積極配合我公司各種消防活動，不收取任何費用。 22．根據年度《消防維修保養方案》進行細化，制定相關月度維保工作計劃交甲方審核同意后，按計劃開展維保工作。每年的春節、五一、十一前對我公司的消防系統進行重點的系統檢查并解決存在的問題，若我公司有重大活動及其它情況需要配合時，維保公司應積極配合。 23.消防維保服務機構在接受委托提供維保服務后，與我方簽定相關合同，合同內應約定服務內容和相關事項，并交納5000元違約保證金，當維保工作實施開始又未按照我方要求維保的，視為違約。首次違約：甲方將對乙方發出書面警告，并要求乙方在接到警告后限期完成整改。整改完成后，乙方需向甲方提交整改報告。若乙方未在規定時間內完成整改，甲方有權扣除違約保證金的20%（1000元）。第二次違約：甲方將再次發出書面警告，并扣除違約保證金的30%（1500元）。同時，乙方需在再次整改期限內完成整改并提交整改報告。第三次違約：若乙方在第二次違約后又一次未按要求維保，視為嚴重違約。甲方有權扣除乙方剩余的全部違約保證金，并有權立即終止本合同。乙方應承擔因合同終止給甲方造成的一切直接和間接損失，包括但不限于重新尋找維保服務機構的費用、因消防設施故障可能導致的安全事故損失等。同時，乙方應配合甲方做好工作交接，確保新的維保服務機構能夠順利接手。 四、 報價方式 1.投標報價=消防維保總面積*每平方消防維保單價。 2.投標人所報的價格在合同實施期間應保持不變，并不因勞務、材料、機械、運輸等成本的價格以及稅金等其它一切因素的變動而做任何調整。 3.結算方式：份四次付款，以季度為單位，每季度維保工作結束，出具發票后按季度支付。付款前應提供甲方財務部認可的發票。 五、 付款方式 分四次付款，以季度為單位，每季度在乙方維保工作結束，出具發票后按季度支付。 六、 談判響應文件的遞交 談判響應文件包括： （1）報價函（報價一覽表，分項報價表）； （2）營業執照（副本）； （3）法定代表人身份證明書； （4）法定代表人授權書； （5）“信用中國”網站截圖，包括行政處罰、無重大違法記錄查詢截圖及聲明； （6）相關資質； （7）類似業績； （8）技術/服務方案； （9）反商業賄賂承諾書、合規承諾書； （10）其他供應商認為需要提供的資料。 供應商將編制完整的全部資料采用A4規格紙張進行裝訂并密封，文件需要膠裝，不能是活頁，響應文件一正三副，封面和報價一覽表必須加蓋公章，并由法定代表人或其書面授權的代表人簽字，其法定代表人授權書應附在響應文件內。 供應商遞交響應文件后，則自動做出如下承諾：我方已完全理解本公告的所有條款要求，并無異議。我方理解，貴方不一定接受最低報價，并無需向我方解釋中選或未中選原因。 七、評審辦法 此項目評標標準是以低價優先原則作為價格部分評選基礎，商務和技術部分通過評委綜合評選后確定中標推薦人。 八、報名辦法 投標人需準備公司營業執照（副本）、相關資質、法人委托書、代理人身份證及類似業績至少2份進行報名。只接受網絡郵箱報名，發郵件時在正文中填寫清楚參與報名單位名稱、報名事項及編號，聯系人及聯系方式。（郵件中只有附件的，不予處理。） 九、發布人信息 報名截止時間：2025年05月28日15點30分 名 稱：武漢生物制品研究所有限責任公司 地 址：武漢市江夏區鄭店黃金工業園路1號 聯系人：汪老師 聯系方式：027-86637028 報名郵箱：wangyang16@sinopharm.com